東千葉ハイツ3号棟

  • 千葉県千葉市中央区東千葉一丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩11分

  • 1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,188万円
29.0万円/㎡
相場
2,333万円
31.0万円/㎡
1,436
2,034
2,632
3,230
AI査定結果
推定相場価格
2,333万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜2,632万円
27.0万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
東千葉ハイツ3号棟
2,188万円（29.0万円/㎡）/ 1階 / 75.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,188万円29.0万円1階 75.34㎡ 3LDK南
2025/06/281,180万円18.5万円7階 63.8㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
東千葉ハイツ3号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅11分 2,188万円29.0万円75.34㎡3LDK1階 / 8階建 南1979年416戸RC
2025/05/17東千葉ハイツ4号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
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2025/07/09東千葉ハイツ4号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅10分 2,290万円28.6万円80.09㎡3LDK6階 / 8階建 南1979年416戸RC
2025/07/08ハイラーク千葉
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東千葉駅9分 1,780万円24.4万円73.03㎡2LDK1階 / 12階建 南東1983年422戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、千葉市中央区では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は千葉市中央区の平均と比較して1.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.8%
千葉市中央区
28.6万円/㎡
前年比-7.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東千葉ハイツ3号棟
所在地千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩11分
築年月1979年
階数8階建
総戸数416戸
建物構造RC
土地権利所有権

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